【2026年9月5日オンライン講演予告（※参加費無料）】

2つの災害から学ぶ、築古物件を守る「4つの視点」

# 熊本地震・千葉豪雨を建築士が解説

「この物件は、地震や豪雨に耐えられるだろうか」「購入後に大きな修繕費が発生しないだろうか」――。

物件資料や内見だけでは見えにくい災害リスクを、購入前に自分で確認できるようになった姿を想像してみてください。

2026年9月5日（土）、千葉大家倶楽部主催のオンライン講演に登壇します。テーマは「千葉豪雨、熊本地震―建築士が考える物件の探し方、守り方」です。

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## 2つの災害から、築古物件の弱点を読み解く

2026年7月の熊本地震と8月の千葉豪雨。地震と水害は異なる災害ですが、被害を受けやすい物件には共通する弱点があります。

今回の講演では、木造住宅の耐震診断・補強設計に携わる建築士の視点から、約60分で次の4テーマを解説します。

* 熊本地震から学ぶ「揺れの正体」
* 千葉豪雨から学ぶ「水の通り道」
* 2つの災害に共通する「物件の弱点」
* 購入前チェックの実践方法

「築年数が古いから危険」「ハザードマップで色が付いているから購入できない」と単純に判断するのではなく、建物・土地・周辺環境を組み合わせて考えることが重要です。

講演後には、物件を“価格や利回りだけで選ぶ状態”から、“災害後まで見据えて判断できる状態”へ一歩近づけます。

## 開催概要

日時：2026年9月5日（土）11:00～12:00頃
開催方法：オンライン（Zoom）（※参加費無料）
講師：NSJ住宅性能研究所代表　武士俣良史

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## 千葉大家倶楽部で、実践的な賃貸経営を学びませんか？

千葉大家倶楽部は、大家さんやこれから不動産賃貸業を始めたい方が、安心して実務知識を学べる勉強会です。物件選び、修繕、防災など、賃貸経営に直結する知識を専門家や実践者から学べます。

大切な物件と入居者、そしてご自身の資産を守るために、災害リスクを「怖がる」のではなく「見極める」力を身につけませんか。皆様のオンラインでのご参加をお待ちしています。

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